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609,18 €

Kaltmiete

849,18 €

Warmmiete

66,36 m²

Größe

C

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

05.04.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    86-0990710003
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Erdgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Erdgeschoß
  • Verfügbar ab 
    05.04.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    609,18 €
  • Nebenkosten 
    119,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    121,00 €
  • Warmmiete 
    849,18 €
  • Kaution 
    1.827,54 €

Details

  • Baujahr 
    1927
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    22.10.2030
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    77 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    C
  • Ausstelldatum 
    22.10.2020

Beschreibung

Sie suchen Ihre Traumwohnung in einer Traumlage? Dann sind Sie hier genau richtig! Das sehr gepflegte, wärmegedämmte Wohnhaus liegt schön ruhig und bietet Ihnen einen tollen Blick ins Grüne. Das Highlight der Wohnung ist das Bad, es ist neuwertig, weiß gefliest und mit Badewanne und Tageslicht ausgestattet. Die Räume sind mit hellem Laminat ausgelegt. Alle Wände und Decken erstrahlen in frischem Weiß. Auf dem großen Balkon können Sie die Sonnstunden so richtig genießen. Außerdem ist jeder Mietpartei ein mietereigener Keller zugeordnet. Bei Bedarf und Verfügbarkeit, können Sie Parkplätze zusätzlich anmieten.

Ausstattung

Hochpaterre
Balkon
Ausrichtung Freisitz: Süd
Bad mit Fenster
Laminat
Zentralheizung
Gas
Rollläden
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
Waschküche
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus
Dusche

Lage

Sie wohnen in ruhiger, grüner Lage in der Heidenheimer Oststadt. Die Innenstadt mit all ihren Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch der Bahnhof ist zu Fuß erreichbar. Auch an das Deutsche Fernstraßennetz sind Sie durch die gute Erreichbarkeit der Autobahn 7 ideal angebunden. Die Waldgebiete rund um Heidenheim sind ebenfalls fußläufig erreichbar und laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Zahlreiche Bildungseinrichtungen stehen Ihren Kindern zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Herr Wiedemann

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