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706,60 €

Kaltmiete

1.052,60 €

Warmmiete

70,66 m²

Größe

A

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

07.11.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-0334020006
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    2. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    07.11.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    706,60 €
  • Nebenkosten 
    201,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    145,00 €
  • Warmmiete 
    1.052,60 €
  • Kaution 
    1.413,20 €

Details

  • Baujahr 
    1970
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    ELEKTRO
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    02.07.2036
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    49 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    A
  • Ausstelldatum 
    02.07.2026

Beschreibung

Diese Wohnung ist ideal zugeschnitten für einen 2-3 Personenhaushalt. Von der Diele aus gelangen Sie in jedes Zimmer. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse mit großzügigen Grünflächen.

Ausstattung

Loggia
Ausrichtung Freisitz: West
Abstellraum
Boden in Holzoptik
tapeziert
Zentralheizung
Gas
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Gemeinschaftskeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Spielplatz
Mehrfamilienhaus
Dusche

Lage

Die Beliebtheit von dem Ortsteil Dortmund-Brechten ist begründet durch seine ausgezeichnete Infrastruktur sowie den guten Freizeitmöglichkeiten in Verbindung der dort befindlichen Naherholungsgebiete. Diese sind durch den in der Nähe befindlichen ÖPNV in kurzer Zeit zu erreichen.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Herr Bohn

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