Objektbeschreibung

Diese vollständig sanierte 2 Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen Erstbezug nach umfassender Modernisierung und einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Haus präsentiert sich im klassischen Baustil und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien. Neben dem hellen Wohnbereich und den frisch sanierten Räumen sorgt der pflegeleichte Design-Vinyl-Boden für eine moderne Wohlfühlatmosphäre. Das Bad ist komplett erneuert und mit einer komfortablen Dusche, neuem Waschtisch und Handtuchheizkörper ausgestattet. Die neue Elektroanlage und die modernisierten Fenster bieten zusätzliche Sicherheit und Komfort. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ist bereits mit Herd und Spüle ausgestattet. Ein Balkon steht nicht zur Verfügung, ein Aufzug ist nicht im Haus vorhanden.

Durchgeführte Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen

Neue Elektroanlage in der gesamten Wohnung
Bad vollständig modernisiert (neue Wand- und Bodenfliesen, Superplan-Dusche, Waschtisch und WC, Handtuch-Heizkörper)
Neuer Design-Vinyl-Boden in allen Wohnräumen
Wände und Decken neu verspachtelt und weiß gestrichen
Neue Fenster in Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Diele
Innentüren geschliffen und lackiert
Herd und Spüle stehen bei Einzug in der Küche bereit
Besonderheiten

Indexmietvertrag
Kein Balkon
Kein Aufzug
Gasetagenheizubg
Wohnung verfügbar ab: Mitte Oktober

Lage – Ruhig und zentral im beliebten Stadtteil gelegen, bietet diese Adresse ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün und gepflegter Nachbarschaft.

Verkehr – Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung in die Innenstadt und zu zentralen Knotenpunkten. Auch die Zufahrt zu den Hauptverkehrsstraßen ist unkompliziert.

Umgebung – Parks und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Spaziergänge oder Sport im Freien.

Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte liegen im direkten Umfeld. Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind ebenfalls bequem zu erreichen, Restaurants und Cafés runden das Angebot ab.

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.