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536,71 €

Kaltmiete

892,71 €

Warmmiete

83,34 m²

Größe

G

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

05.11.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    82-1290650022
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Dachgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Dachgeschoß
  • Verfügbar ab 
    05.11.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    536,71 €
  • Nebenkosten 
    119,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    237,00 €
  • Warmmiete 
    892,71 €
  • Kaution 
    1.073,42 €

Details

  • Baujahr 
    1905
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    02.07.2027
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    221 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    G
  • Ausstelldatum 
    02.07.2017

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung auf stolzen 83 m² bietet viel Platz für Ihre individuelle Entfaltung.
Dachschrägen heben den charmanten Charakter dieser hellen und freundlichen Dachgeschosswohnung hervor. Ein frisches Ambiente bringt der neu verlegte Fußbodenbelag.
Die offene Küche sorgt für ein freies Raumgefühl und kann auch als Wohnküche gestaltet werden. Im modernen Badezimmer befinden sich neben der sanitären Ausstattung, eine Badewanne, ein Handtuchheizkörper und der Waschmaschienenanschluß.

Für Sie auf einem Blick zusammengefasst:
- 2 Zimmer auf 83 m² im Dachgeschoss
- offener Küchenbereich
- modernes Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- neuer CV-Belag in Holzoptik
- Abstellraum

Ausstattung

Bad mit Fenster
offene Küche
Abstellraum
Boden in Holzoptik
tapeziert
Zentralheizung
Gas
Isolierverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Dachgeschoss
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost. Hier fühlen sich Familien und Singles gleich wohl. Ob Grünanlagen, Spielplätze, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Cafés oder die Nähe zur Innenstadt - dieser Stadtteil hat einiges zu bieten.
Das Objekt selbst verfügt über eine schnelle Anbindung an den Magdeburger Ring und unmittelbare Zustiegsmöglichkeiten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Hauptbahnhof ist mit der Straßenbahn in nur 9 min erreicht.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Steffens

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