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995,91 €

Kaltmiete

1.393,91 €

Warmmiete

96,69 m²

Größe

B

Energieeffizienzklasse

4

Zimmer

24.09.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    81-0845370001
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Erdgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Erdgeschoß
  • Verfügbar ab 
    24.09.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    995,91 €
  • Nebenkosten 
    294,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    104,00 €
  • Warmmiete 
    1.393,91 €
  • Kaution 
    2.987,73 €

Details

  • Baujahr 
    1971
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    FERN
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    30.01.2030
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    65 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    B
  • Ausstelldatum 
    30.01.2020

Beschreibung

Suche Nachmieter für diese schöne Wohnung zum 15.07.2026

Diese moderne und sehr gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat eine gelungene Aufteilung und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf Ihren sonnigen XXL-Balkon, 3 Schlafzimmer, 1 Küche sowie ein Wannenbad.

Die Wohnung wurde 2021 bereits umfangreich modernisiert, d.h.:
- Erneuerung der gesamten Elektrik,
- Verputzen und Streichen der Wohnräume
- Verlegung von hochwertigem Vinyl-Designbelag in allen Wohnräumen
- Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen in der Küche
- Erneuerung des Wannenbades

Gerne stelle ich Ihnen diese nette 4-Zimmer-Wohnung einmal persönlich vor.


Ausstattung

Hochpaterre
Balkon
Ausrichtung Freisitz: West
Boden in Holzoptik
Zentralheizung
Fernwärme
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.Die nächste Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in ca. 500 mtr. Entfernung. Auch Geschäfte des täglichen Bedarf und einen Wochenmarkt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Kindergarten und Schule befinden sich in nächster Nähe.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Ritz

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