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884,94 €

Kaltmiete

1.018,94 €

Warmmiete

63,21 m²

Größe

B

Energieeffizienzklasse

2,5

Zimmer

15.03.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    86-1173460010
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    4. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    15.03.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    884,94 €
  • Nebenkosten 
    134,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Warmmiete 
    1.018,94 €
  • Kaution 
    2.654,82 €

Details

  • Baujahr 
    1954
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    FERN
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    15.12.2030
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    64 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    B
  • Ausstelldatum 
    15.12.2020

Beschreibung

Ihre neu renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der vierten Etage einer gepflegten, ruhig gelegenen Wohnanlage. Sie verfügen über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad, eine Küche mit Zugang auf Ihren Balkon, sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung wurde neu renoviert, neues Bad, Bodenbelag Vinyl-Design in allen Räumen und Fliesen im Badezimmer und in der Küche. Ihr Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, einem WC und ist hell und modern gestaltet. Ihr neues und helles Wohnzimmer wird Sie begeistern. Hier können Sie Ihren Einrichtungs-Wünschen freien Lauf lassen. Es bietet genügend Platz für Ihre Wohnlandschaft und Schränke. In Ihrer neuen Küche können Sie Ihre Einbauküche gut einplanen. Platz für eine kleine gemütliche Essecke ist hier ebenfalls vorhanden. Ihr Schlafzimmer bietet Ihnen variable Stellmöglichkeiten für Bett und Schrank. Einen weiteren Raum können Sie individuell nutzen. Hier bleiben kaum Wünsche offen. Zu Ihrer neuen Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil in dem Sie genügend Stauraum haben um diverse Haushaltsartikel die nicht ständig benötigt werden unterzubringen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Ausstattung

Balkon
Ausrichtung Freisitz: Süd
Bad mit Fenster
Boden in Holzoptik
Zentralheizung
Gas
Rollläden
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschküche
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Im Stadtteil Steinbühl wohnen Sie ruhig aber dennoch citynah. In unmittelbarer Umgebung finden Sie nicht nur Einkaufsmöglichkeiten sondern auch Banken, Apotheken, Cafés und Imbisse. In ca. 10 Minuten mit der Bahn erreichen Sie die wunderschöne Innenstadt von Nürnberg, wo Sie entspannte Kinoabende oder spannende Shopping-Nachmittage verbringen können.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Grüber

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