Ein komfortabler Wohnraum mit viel Grün bietet hier gerade Paaren und eine
Familie mit einem Kind ein Wohnen zum Wohlfühlen. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume
bieten Platz für alle Ihre Lieblingsmöbel. Genießen Sie den Sommer im Freien
in den Grünanlagen am Haus oder in der näheren Umgebung.
Unsere gemütliche ca.80m² 3-Zimmer-Wohnung
befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses und sie verfügt
über drei Wohnräume, eine Küche(keine Einbauküche)und einem Wannenbad
mit Fenster. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.
Der große Balkon lädt zum Sonnen und Entspannen ein.
Es wurde unter anderem 2026 folgenden Arbeiten ausgeführt:
Erneuerung der Elektroanlage, Wand-Bodenfliesen im Wannenbad und Küche.
Erneuerung der Sanitärobjekte im Wannenbad. In den Wohnräumen sowie in
der Diele wurden die Wände mit Raufaser tapeziert und ein Parkettboden verlegt. Türen und Heizkörper wurden erneuert.
Die Beheizung und Warmwasser erfolgt über die Gas-Etagenheizung.
Bitte beachten Sie dass diese Kosten daher nicht in der Miete mit enthalten
sind und zusätzlich entstehen.
Ein eigener Kellerraum, Dachbodenabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum
und ermöglicht eine bessere Nutzung der Wohnung.
Die Wohnung befindet sich noch in der Bauphase, deshalb sind im Exposé
Musterbilder von fertiggestellten Wohnungen hinterlegt

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße mit aufgelockertem, grünem Wohnumfeld und ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung zur Hügelstraße und Eschersheimer Landstraße. Von dort erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Frankfurter Innenstadt mit der U-Bahn und mit dem Auto sind Sie gut an die Autobahnen A 661 und A 66 angebunden.
Die großzügigen Grünanlagen laden zu sportlichen Aktivitäten oder zu einem gemütlichen Spaziergang ein.

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

In dieser Wohnung ist schnelles Internet, TV und Telefon von SYNVIA media GmbH verfügbar. Weitere Informationen finden Sie unter www.synvia.de/neuvermietung. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.