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370,74 €

Kaltmiete

793,74 €

Warmmiete

75,97 m²

Größe

E

Energieeffizienzklasse

3,5

Zimmer

07.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-0334550006
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    2. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    07.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    370,74 €
  • Nebenkosten 
    259,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    164,00 €
  • Warmmiete 
    793,74 €
  • Kaution 
    741,48 €

Details

  • Baujahr 
    1972
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    FERN
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    20.04.2032
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    159 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    E
  • Ausstelldatum 
    20.04.2022

Beschreibung

Das attraktive und gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage. Die großzügig geschnittenen Räume bieten Ihnen ausreichend Platz für kreative Ideen. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine helle Fensterfront und ist für Ihre Besucher ein optisches Highlight. Ein schöner Balkon lädt zum Verweilen ein.

Ausstattung

Loggia
Getrenntes WC
Abstellraum
PVC/Linoleum
tapeziert
Zentralheizung
Fernwärme
Isolierverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Waschmaschinenanschluss
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Dieses Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am Stadtrand von Dortmund (Nette). Die Autobahnen A2, A40 und A45 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es handelt sich um eine Wohnstraße mit vornehmlicher Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten und Bereiche des öffentlichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Zusätzlich gibt es eine Bus- bzw. S-Bahnverbindung.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Herr Weishaupt

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