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1.252,69 €

Kaltmiete

1.590,69 €

Warmmiete

56,25 m²

Größe

B

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

26.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    86-0685360017
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    4. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    26.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    1.252,69 €
  • Nebenkosten 
    144,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    194,00 €
  • Warmmiete 
    1.590,69 €
  • Kaution 
    3.758,07 €

Details

  • Baujahr 
    1972
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    FERN
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    08.11.2033
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    74 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    B
  • Ausstelldatum 
    08.11.2023

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56,25 m² wird derzeit kernsaniert und steht ab November zur Verfügung. Im Zuge der Sanierung erhält die Wohnung eine moderne und ansprechende Ausstattung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft.
Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem WC und einer Badewanne ausgestattet. Der Flur, das Badezimmer sowie die Küche erhalten graue Bodenfliesen, die für ein modernes und zeitloses Erscheinungsbild sorgen. In den übrigen Räumen wird hochwertiger Parkettboden verlegt, der den Wohnräumen eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht.
Ein zur Wohnung gehörender Mieterkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus lädt der Balkon dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!

Ausstattung

Aufzug
Balkon
Abstellraum
Parkett
Zentralheizung
Fernwärme
Rollläden
Isolierverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Badewanne eingemauert

Lage

Im Münchener Westen ist Pasing wahrscheinlich der lebhafteste Stadtteil. Am Marienplatz und am Pasinger Bahnhof, von wo aus Sie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz haben, ist immer etwas los. Ebenfalls bieten die Pasing Arcaden ein riesiges Shopping-Angebot. Der Pasinger Stadtpark, durch welchen der Fluss Würm fließt, lädt zu Spaziergängen, Picknick im Sommer oder zum Joggen ein. Ebenfalls besteht eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 und A96. Die Wohnanlage befindet sich nicht direkt im Pasinger Zentrum und ist deswegen etwas ruhiger gelegen. Dennoch ist die Anbindung mit dem Bus oder zu Fuß sehr gut.

Sonstige Angaben

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Lohbeck

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