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585,10 €

Kaltmiete

951,10 €

Warmmiete

72,49 m²

Größe

D

Energieeffizienzklasse

4

Zimmer

17.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-0362170006
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    2. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    17.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    585,10 €
  • Nebenkosten 
    183,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    183,00 €
  • Warmmiete 
    951,10 €
  • Kaution 
    1.170,20 €

Details

  • Baujahr 
    1960
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    25.10.2033
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    109 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    D
  • Ausstelldatum 
    25.10.2023

Beschreibung

Wir haben für Sie modernisiert und renoviert!
Es wurde ein schickes Bad mit Wanne, Handtuchwärmerheizkörper und einem modernen Waschtisch eingebaut.
Des Weiteren haben wir Wände und Decken mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, die Heizkörper lackiert, neue Innentüren eingebaut und einen pflegeleichten PVC-Boden in Holzoptik verlegt.
Freuen Sie sich schon jetzt auf Ihre neue Traumwohnung!

Hinweis zu geplanten Modernisierungsmaßnahmen:
Für das kommende Jahr sind am Gebäude umfassende Modernisierungsarbeiten vorgesehen. Die Maßnahmen dienen der nachhaltigen Verbesserung des Wohnwertes sowie der energetischen und technischen Ausstattung des Hauses. Im Zusammenhang mit den Modernisierungsmaßnahmen kann nach Maßgabe der gesetzlichen Vorschriften eine Anpassung der monatlichen Miete erfolgen. Nähere Informationen zu Art, Umfang und Zeitpunkt der Maßnahmen werden den Mietparteien rechtzeitig mitgeteilt.

Ausstattung

Balkon
Ausrichtung Freisitz: Süd
Bad mit Fenster
Dachboden
Boden in Holzoptik
tapeziert
Zentralheizung
Gas
Mieterkeller
Waschküche
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Im beliebtem Ortseil von Dortmund ist diese Wohnung hervorragend für Familien geeignet. Für diese Wohnung sprechen ebenfalls die günstige Anbindung an den ÖPNV sowie die in der Nähe befindlichen Einkausmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Herr Bohn

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