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725,39 €

Kaltmiete

1.060,39 €

Warmmiete

68,24 m²

Größe

C

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

01.07.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    81-0895290004
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    1. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    01.07.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    725,39 €
  • Nebenkosten 
    142,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    193,00 €
  • Warmmiete 
    1.060,39 €
  • Kaution 
    2.176,17 €

Details

  • Baujahr 
    1961
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    FERN
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    07.07.2035
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    98 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    C
  • Ausstelldatum 
    07.07.2025

Beschreibung

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer modernisierten Wohnanlage.
Die Wohnung wurde bereits saniert und hat neue Elektrik, neuwertige graue Bodenfliesen im Bad, neuwertigen weißen Fliesenspiegel in der Küche und vermieterseitig hochwertige PVC-Klebeplanken in Küche und Flur.
In den anderen Räumen liegt vermieterseitig kein Bodenbelag und muss in Eigenregie verlegt werden.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Ausstattung

Balkon
Ausrichtung Freisitz: Süd
Bad mit Fenster
Dachboden
Einbauschränke
Boden in Holzoptik
Zentralheizung
Fernwärme
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschküche
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Unser Objekt befindet sich in zentraler Lage im beliebten Schwachhausen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt, Dienstleister wie Post und Apotheke, sowie Schulen sind fußläufig zu erreichen. Der nahegelegene Bürgerpark und das Blockland laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Bürgerpark, Sportvereine, Universum, Kino, Museum etc.) vervollständigen das Gesamtbild. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 6 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier erreichen Sie ohne umzusteigen die Uni (ca. 8 min.), den Hauptbahnhof (ca. 7 min.) und den Flughafen (ca. 22 min.).

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Morjane

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