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499,00 €

Kaltmiete

889,00 €

Warmmiete

66,54 m²

Größe

D

Energieeffizienzklasse

3,5

Zimmer

16.03.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-0230740005
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Dachgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Dachgeschoß
  • Verfügbar ab 
    16.03.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    499,00 €
  • Nebenkosten 
    232,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    158,00 €
  • Warmmiete 
    889,00 €
  • Kaution 
    998,00 €

Details

  • Baujahr 
    1957
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    03.12.2033
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    122 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    D
  • Ausstelldatum 
    03.12.2023

Beschreibung

Helle 3 Raumwohnung im Dachgeschoß (=2.OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Lage von Ge-Horst. Die Wohnfläche teilt sich auf, in ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, einer Küche, sowie einem weißen Wannenbad mit Fenster. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, wobei das lichtdurchflutete Wohnzimmer das Highlight ist. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert, lediglich der Oberboden müßte in Eigenleistung erbracht werden.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Abstellraum
tapeziert
Zentralheizung
Gas
Isolierverglasung
Mieterkeller
Waschküche
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert
Dusche

Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in einer wenig befahrenen Seitenstraße in GE-Horst. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Horster Schloss, Schulen und Kindergärten und den Horster Wochenmarkt. Bushaltestellen, sowie Ärzte und Apotheken ergänzen die Nachbarschaft. Sowohl die A2 als auch die A42 sind von Horst aus in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Grünflächen bieten ferner Raum zur Entspannung. Ihr Auto findet nach Feierabend auf den zahlreichen Parkplätzen in direkter Umgebung seinen Platz.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Herr Holtkamp

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