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899,63 €

Kaltmiete

1.263,63 €

Warmmiete

81,71 m²

Wohnfläche

C

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

18.01.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    81-1257750024
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    5. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    18.01.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    899,63 €
  • Nebenkosten 
    226,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    138,00 €
  • Warmmiete 
    1.263,63 €
  • Kaution 
    2.698,89 €

Details

  • Baujahr 
    1962
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    FERN
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    23.10.2033
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    84 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    C
  • Ausstelldatum 
    23.10.2023

Beschreibung

Ihr neues Zuhause wird von uns saniert und besitzt folgende Ausstattungsmerkmale: - Böden: Design-Vinyl-Belag in hübscher Holzoptik - Wände: Mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen - Badezimmer: Mit Badewanne (saniert) - Ihre Waschmaschine kann in der Küche angeschlossen werden - Balkon: Vorhanden, vom Wohnzimmer aus erreichbar - Küche: Weißer Fliesenspiegel, dunkler Fliesenboden, keine Einbauküche - Gäste-WC: vorhanden - Abstellraum: Im Flur vorhanden - Ihnen steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung Weitere Informationen zu dieser Liegenschaft: - Gemeinschaftliche Nutzung der Grünflächen - Fernwärme Zentralheizung - Parkmöglichkeiten für Ihren PKW finden Sie an der Straße vor dem Haus - Treppenhausreinigung wird im Wechsel von den Mietern durchgeführt - Winterdienst wird extern ausgeführt Bitte beachten Sie: Unsere Mietverträge werden mit einer Mindestmietdauer i.H.v. 12 Monaten abgeschlossen.

Ausstattung

Aufzug
Loggia
Ausrichtung Freisitz: Süd
Gäste WC
Abstellraum
Boden in Holzoptik
tapeziert
Zentralheizung
Fernwärme
Isolierverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
vollständige Wärmedämmung
Gemeinschaftsgarten
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Braunschweig, Melverode Ein schöner Stadtteil für Jung und Alt. Für die Kleinen befinden sich in der Nähe verschiedene Spielplätze. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auf die Autobahnauffahrt in Richtung Braunschweig Zentrum und auch in weiter entfernte Orte gelangen Sie in unter 5 Minuten.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Geisler

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