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541,09 €

Kaltmiete

797,09 €

Warmmiete

56,13 m²

Größe

D

Energieeffizienzklasse

2,5

Zimmer

17.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-0261980004
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    1. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    17.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    541,09 €
  • Nebenkosten 
    162,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    94,00 €
  • Warmmiete 
    797,09 €
  • Kaution 
    1.082,18 €

Details

  • Baujahr 
    1943
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    10.01.2027
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    103 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    D
  • Ausstelldatum 
    10.01.2017

Beschreibung

Durch die optimale Raumaufteilung ist die Immobilie sowohl für Singles wie auch für Familien bestens geeignet. Neben der separaten geräumigen Küche und dem Tageslichtbad gehören auch ein Kellerraum und eine Waschküche zur Wohnung. Dieser zusätzliche Stauraum ermöglicht daher eine noch bessere Nutzung der Wohnung.

Ausstattung

Balkon
Boden in Holzoptik
tapeziert
Zentralheizung
Gas
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Gemeinschaftskeller
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Gemeinschaftsgarten
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Die im Stadtteil Eving gelegene Kirdorfsiedlung ist ruhig aber dennoch zentral gelegen und befindet sich im nördlichen Außenbereich von Dortmund. Erbaut im Gartenstadtstil mit angenehmer Nachbarschaft. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Infrastruktur ist daher als gut zu bezeichnen.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Herr Wenzel

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