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479,92 €

Kaltmiete

719,92 €

Warmmiete

52,45 m²

Größe

E

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

17.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-0266150007
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Dachgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Dachgeschoß
  • Verfügbar ab 
    17.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    479,92 €
  • Nebenkosten 
    153,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    87,00 €
  • Warmmiete 
    719,92 €
  • Kaution 
    1.439,76 €

Details

  • Baujahr 
    1950
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    OEL
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    20.11.2035
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    150 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    E
  • Ausstelldatum 
    20.11.2025

Beschreibung

Bitte lesen Sie zunächst die Beschreibung. Sollten Ihre und unsere Erwartungen bzgl Preis und Anzahl der Bewohner übereinstimmen, freue ich mich auf Ihre Anfrage. Stellen Sie sich gern kurz vor.

Hier ist ja richtig Platz! Die schön aufgeteilte Wohnung befindet sich im Dachgeschoß ( 2.OG) unseres sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zweiter Reihe, mitten in Heisingen. Von der zentralen Diele aus erreichen alle Zimmer. Schlafzimmer und Wohnzimmer bieten viel Stellfläche, ein kleines Abstell/ Arbeitszimmer mit Fenster kann für verschiedene Zwecke genutzt werden. Die Küche ist riesig und bietet Platz für Ihren Esstisch. Schön ist auch das Badezimmer, das mit anthrazit farbenen Bodenfliesen und hell beschichteten Wandfliesen, dazu Wanne und Tageslicht überzeugt, klein aber fein. Alle Zimmer sind mit Raufaser tapeziert und in frischem Weiß gestrichen. Ein optisch ansprechender und pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik liegt in allen Zimmern. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab. Sie parken direkt vor der Haustür.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Abstellraum
Boden in Holzoptik
tapeziert
Zentralheizung
Rollläden
Isolierverglasung
Mieterkeller
Waschküche
vollständige Wärmedämmung
Dachgeschoss
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Heisingen ist einer der beliebtesten Stadtteile im Essener Süden.Das gemütliche Stadtteilzentrum bietet Ihnen alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Banken, Schulen, KiGas und ist fußläufig erreichbar. Per Bus sind Sie mit den angrenzenden Stadtteilen und dem Zentrum verbunden. Wer es grün und beschaulich mag, ist hier richtig. Sport- und Erholungsmöglichkeiten bietet der nahe Baldeneysee.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Op den Akker

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