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578,98 €

Kaltmiete

768,98 €

Warmmiete

49,57 m²

Größe

E

Energieeffizienzklasse

1,5

Zimmer

28.08.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    82-1148630004
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    1. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    28.08.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    578,98 €
  • Nebenkosten 
    111,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    79,00 €
  • Warmmiete 
    768,98 €
  • Kaution 
    1.736,94 €

Details

  • Baujahr 
    1930
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    FERN
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    31.05.2033
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    138 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    E
  • Ausstelldatum 
    31.05.2023

Beschreibung

Die angebotene Wohnung liegt ca. 5 min Fußweg von der Holzhauser Straße entfernt.
Fußläufig erreichbar sind diverse Einkaufsmöglichkeiten. Anbindung an den Stadtverkehr besteht über die Buslinien als auch die nahgelegene Anbindung zur Stadtautobahn.
In dem Kiez gibt es viele Grünflächen die von alten Bäumen umsäumt werden.
Wenn Sie ein Freund von alten Häusern und viel Natur sind, ist dieses Angebot genau das richtige für Sie.

Ausstattung

Balkon
Ausrichtung Freisitz: Süd
Bodengleiche Dusche
Bad mit Fenster
Spüle
Gas-Herd-Anschluss
Holzdielen
tapeziert
Zentralheizung
Fernwärme
Mieterkeller
Mehrfamilienhaus

Lage

Diese Wohnung wurde 2026 saniert. Bad und Küche erhielten ansprechende und moderne Fliesen. Die Elektrik der Wohnung wurde vollständig erneuert. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Wohnung ist ein Mieterkeller zugeordnet. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Warmwasserversorgung über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Mario Schwartz-Behrendt

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