Diese günstig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gemütlichen Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine Grundfläche von 75,80qm.
Der Boden ist mit einem modernen Design-Vinyl-Belag ausgestattet und gibt der Wohnung einen stylischen Flair. Tapezierfertige Wände warten auf Ihre farbliche Gestaltung, die Decken der Wohnung sind bereits tapeziert und weiß gestrichen.
Im modern gefliesten Badezimmer finden Sie eine Badewanne vor. Frische Luft können Sie jederzeit auf dem zur Wohnung gehörenden Balkon schnappen und sollten Sie zusätzlichen Stauraum benötigen, steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.

Sie wohnen im Stuttgarter Stadtteil Stuttgart-Nord. Die Umgebung überzeugt durch ihre zentrumsnahe Position sowie eine dynamische Entwicklung in den vergangenen Jahren.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Ärzte sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind gut erreichbar und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit der Lage.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Stadtbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Stuttgart sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr besteht. Zudem sorgen die nahegelegenen Bundesstraßen für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zu verschiedenen Grün- und Erholungsflächen. Der beliebte Rosensteinpark sowie der Killesbergpark bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen.

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.