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542,42 €

Kaltmiete

880,42 €

Warmmiete

64,96 m²

Größe

E

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

07.11.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-0326940005
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    2. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    07.11.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    542,42 €
  • Nebenkosten 
    203,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    135,00 €
  • Warmmiete 
    880,42 €
  • Kaution 
    1.084,84 €

Details

  • Baujahr 
    1965
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    27.08.2034
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    132 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    E
  • Ausstelldatum 
    27.08.2024

Beschreibung

Wir sanieren diese gemütliche 3-Raum-Wohnung mit einem neuen Badezimmer, einem rutschhemmenden, hellen PVC in Holzoptik und weiß gestrichener Rauhfasertapete. Die Siedlung zeichnet sich durch eine aufgelockerte Bauweise mit vielen Grünflächen dazwischen aus. In der unmittelbaren Umgebung ist ein Supermarkt. Die BAB 40 ist schnell erreicht und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls um die Ecke. Bilden Sie sich anhand unserer MUSTERFOTOS ein Urteil und rufen uns für einen Besichtigungstermin an. ACHTUNG: die MUSTERFOTOS sind in anderen Wohnungen entstanden, Grundriss und Material können abweichen.

Ausstattung

Balkon
Ausrichtung Freisitz: West
Boden in Holzoptik
tapeziert
Zentralheizung
Gas
Isolierverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
vollständige Wärmedämmung
Gemeinschaftsgarten
Spielplatz
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher und durchgrünter Lage von Dortmund-Hörde. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Ortsteilzentrum Hörde sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im Umfeld. Der Naherholungsbereich des Phönix Sees ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Micke

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