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672,15 €

Kaltmiete

991,15 €

Warmmiete

61,16 m²

Größe

E

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

01.07.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-1112900001
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Erdgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Erdgeschoß
  • Verfügbar ab 
    01.07.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    672,15 €
  • Nebenkosten 
    161,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    158,00 €
  • Warmmiete 
    991,15 €
  • Kaution 
    2.016,45 €

Details

  • Baujahr 
    1963
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    04.10.2031
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    141 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    E
  • Ausstelldatum 
    04.10.2021

Beschreibung

Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses liegt diese tolle 3-Zimmer-Wohnung. Sie verfügt über eine eingerichtete Küche, ein neues Tageslichtbad, zwei Schlafräume und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Sie wurde gerade renoviert und steht ab sofort zur Vermietung!

Ausstattung

Loggia
Bodengleiche Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Spüle
E-Herd
Einbauschränke
Boden in Holzoptik
tapeziert
Zentralheizung
Gas
Rollläden elektrisch
Isolierverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Waschküche
Gemeinschaftsgarten
EG-Wohnung
Mehrfamilienhaus

Lage

Sie wohnen citynah und profitieren dadurch von einer sehr guten Infrastruktur. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie problemlos zu Fuß und auch Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung. Bis in die Osnabrücker Innenstadt mit zahlreichen Shopping-Möglichkeiten, Restaurants und Cafés ist es nur ein Katzensprung. Hier laden beispielsweise der schöne Schlossgarten zum Entspannen und Verweilen ein. Die umliegenden Wiesen und Felder haben schöne Strecken für Läufer, Wanderer und Reiter, so dass auch Naturfreunde auf Ihre Kosten kommen. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn garantiert darüber hinaus beste mobile Flexibilität.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Sundermann

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