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505,00 €

Kaltmiete

763,00 €

Warmmiete

50,14 m²

Größe

E

Energieeffizienzklasse

2,5

Zimmer

07.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-0231390001
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Erdgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Erdgeschoß
  • Verfügbar ab 
    07.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    505,00 €
  • Nebenkosten 
    158,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    100,00 €
  • Warmmiete 
    763,00 €
  • Kaution 
    1.010,00 €

Details

  • Baujahr 
    1958
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    28.05.2030
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    143 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    E
  • Ausstelldatum 
    28.05.2020

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im EG eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Zum Wohnangebot gehören ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Wannenbad. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer optimalen Aufteilung ideal für den 1-2 Personenhaushalt. Das Bad wird ist gefliest und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Sie erhalten diese Wohnung inkl. Tapezierung, Anstrich und einem modernen Bodenbelag in Holzoptik.

Ausstattung

Barrierearmes Gebäude
Hochpaterre
Bad mit Fenster
Boden in Holzoptik
Zentralheizung
Gas
Rollläden
Isolierverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
vollständige Wärmedämmung
Gemeinschaftsgarten
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Die Wohnung liegt im Essener Stadtteil Stoppenberg in direkter Nähe zur Zeche Zollverein. Gute Anbindungen an den ÖPNV in Richtung Essen-Zentrum, den Limbecker Platz und die Uni-Essen. Mit dem PKW sind die A 52, A 42 und die A 40 in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Umgebung vorhanden.

Sonstige Angaben

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Herr P.

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