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534,00 €

Kaltmiete

831,00 €

Warmmiete

50,87 m²

Größe

B

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

07.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-0396440008
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    3. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    07.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    534,00 €
  • Nebenkosten 
    167,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    130,00 €
  • Warmmiete 
    831,00 €
  • Kaution 
    1.068,00 €

Details

  • Baujahr 
    1958
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    22.12.2026
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    67 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    B
  • Ausstelldatum 
    22.12.2016

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine sehr schön aufgeteilte 2 - Raum - Wohnung im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Größe ist ausgerichtet auf den kleinen Haushalt von 1 oder 2 Personen.

Die helle Wohnung ist bereits renoviert worden und bereit zum Einzug!

Sie verfügt über eine große Küche mit Zugang zum Balkon, ein neuwertiges Tageslichtbadezimmer, sowie ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer zum Hof.

Bei kurzfristiger Anmietung wird Ihnen die erste Grundmiete geschenkt!


Ausstattung

Balkon
Bad mit Fenster
Abstellraum
Boden in Holzoptik
tapeziert
Zentralheizung
Gas
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Nutzen Sie den stadtkernnahen Standortvorteil dieses beliebten Stadtteiles. Essen-Frohnhausen ist ein schönes Wohngebiet nahe am Stadtzentrum mit mehreren Grünanlagen und Parks (Riehlpark, Westpark, den Gervinus- oder den Alfredspark), die zum Verweilen einladen. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinusplatz, gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und eine große Postfiliale. ÖPNV : S-Bahn Haltepunkte Essen-West und Essen - Frohnhausen, U18, die Straßenbahnen der EVAG der Linien 106 und 109, sowie die Buslinien 138, 145, 147, 160, 161 und 196 sowie die Nachtexpresse NE10 und NE14.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Herr H.

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