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318,88 €

Kaltmiete

554,88 €

Warmmiete

50,81 m²

Größe

A

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

07.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-1136170072
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    9. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    07.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    318,88 €
  • Nebenkosten 
    183,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    53,00 €
  • Warmmiete 
    554,88 €
  • Kaution 
    637,76 €

Details

  • Baujahr 
    1972
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    ELEKTRO
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    08.07.2035
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    43 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    A
  • Ausstelldatum 
    08.07.2025

Beschreibung

Dieses gepflegte Hochhaus ist ruhig und dennoch zentral in Freisenbruch gelegen. Die schöne Senioren-Wohnung (Mindestalter 60 Jahre) bietet einen sonnigen Balkon, einen geräumigen Wohnraum, ein niedliches Schlafzimmer, eine große Küche mit praktischem Vorratsschrank und ein gemütliches Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Ein Aufzug befördert Sie und Ihre Einkaufstaschen bequem bis vor die eigene Wohnungstür. Mit ein bisschen Fleiss und Farbe gestalten Sie sich hier Ihren eigenen Wohntraum. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten halten und wird für Sie regelmäßig durchgeführt. Ihren Wagen parken Sie kostenlos direkt vor der Tür.

Ausstattung

Aufzug
Loggia
Speisekammer
PVC/Linoleum
Zentralheizung
Gas
Isolierverglasung
Gegensprechanlage
Waschküche
Waschmaschinenanschluss
Badewanne eingemauert

Lage

In Essen-Freisenbruch wohnen Sie angenehm ruhig und dennoch zentral. Sie finden alles, was Sie brauchen, um Ihren alltäglichen Bedarf zu decken, in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäcker, Imbisse und Restaurants. Darüber hinaus bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um sich sportlich zu betätigen. Das Schwimmzentrum Oststadt ist ebenso fußläufig erreichbar wie viele Wander- und Joggingwege. Zudem befinden sich gleich zwei S-Bahn-Stationen in Ihrer Nähe.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Feindt

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