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1.507,10 €

Kaltmiete

1.975,10 €

Warmmiete

104,66 m²

Größe

B

Energieeffizienzklasse

4

Zimmer

10.11.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-0307480007
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    2. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    10.11.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    1.507,10 €
  • Nebenkosten 
    293,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    175,00 €
  • Warmmiete 
    1.975,10 €
  • Kaution 
    3.014,20 €

Details

  • Baujahr 
    1956
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    01.11.2029
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    64 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    B
  • Ausstelldatum 
    01.11.2019

Beschreibung

In unserem beliebten Hörder Quartier sind wunderschöne Wohnungen entstanden: auf den bestehenden Wohngebäuden, in der 2. Etage, wurden moderne Wohnungen in verschiedenen Größen mit interessanten Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung gebaut.

Großzügige Balkone gehören zu jeder Wohnung. Die Bäder sind mit einer bodengleichen Dusche und z.T. auch noch mit einer Wanne ausgestattet.
Durch die Fußbodenheizung (Gas) entsteht in der kalten Jahreszeit ein besonders angenehmes Raumklima.
Ein attraktiver Design- Vinyl-Boden, sowie tapezierte und weiß gestrichene Wände können zu jedem Wohnstil kombiniert werden. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis auch eine Einbauküche eingebaut werden.

Ausstattung

Balkon
Ausrichtung Freisitz: West
Bodengleiche Dusche
Bad mit Fenster
Gäste WC
Boden in Holzoptik
tapeziert
Fußbodenheizung
Zentralheizung
Gas
Rollläden elektrisch
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Dachgeschoss
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Die Lage der Wohnungen ist optimal: Nur wenige Minuten laufen Ihre Kinder zur Gartenstadt-Gesamtschule. Weitere Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nicht weit entfernt. Mehrere Buslinien und die U-Bahn sind in unmittelbarer Umgebung. Zur B1 (A40/44) fahren Sie nur wenige Minuten. Ein Supermarkt ist fußläufig zu erreichen. Die Naherholungsgebiete Westfalenpark und Phönixsee sind ebenfalls in der näheren Umgebung.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Micke

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