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660,60 €

Kaltmiete

789,60 €

Warmmiete

54,64 m²

Größe

E

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

26.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    81-0787060007
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    1. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    26.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    660,60 €
  • Nebenkosten 
    129,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Warmmiete 
    789,60 €
  • Kaution 
    1.981,80 €

Details

  • Baujahr 
    1965
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    20.04.2032
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    152 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    E
  • Ausstelldatum 
    20.04.2022

Beschreibung

Bitte beachten Sie!
Die Heizkosten sind in der Gesamtmiete von 789,60 € noch nicht mit enthalten.

Derzeit wird das Haus modernisiert, Sie müssen hier nach der Modernisierung mit einer Mieterhöhung von ca. 160,00 € rechnen.

Diese nette 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon wird schon bald im neuen Glanze erstrahlen. Wer hier einzieht, kann sich an einer frisch renovierten Wohnung erfreuen. Alle Räume werden neu tapeziert und weiß gestrichen, die Küche erhält nicht nur einen neuen Fliesenspiegel – auch der Boden wird hier modern gefliest, das Bad wir ebenfalls erneuert und mit einer Dusche ausgestattet, ein neuer strapazierfähiger Vinyl-Designbelag wird in alle übrigen Wohnräume verlegt und macht somit das Gesamtbild dieser wirklich schönen Wohnung komplett.

Gerne würde ich Ihnen diese attraktive Wohnung einmal persönlich vorstellen und freue mich schon jetzt über eine Nachricht von Ihnen.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos aus einer bereits modernisierten Wohnung und dienen hier lediglich als Ausstattungsbeispiel.

Ausstattung

Aufzug
Balkon
Ausrichtung Freisitz: West
Bad mit Fenster
Einbauschränke
Boden in Holzoptik
tapeziert
Zentralheizung
Isolierverglasung
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus
Dusche

Lage

Sehr guter Anschluß in die Innenstadt von Hannover durch den direkt am Haus befindlichen Straßenbahnanschluß. Von den oberen Wohnungen haben Sie einen hervorragenden Blick in die Leinemasch, Richtung Letter.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Ritz

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