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1.253,28 €

Kaltmiete

1.563,28 €

Warmmiete

77,03 m²

Größe

C

Energieeffizienzklasse

3,5

Zimmer

21.11.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    86-1136670008
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    3. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    21.11.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    1.253,28 €
  • Nebenkosten 
    210,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    100,00 €
  • Warmmiete 
    1.563,28 €
  • Kaution 
    3.759,84 €

Details

  • Baujahr 
    1951
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    10.11.2035
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    94 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    C
  • Ausstelldatum 
    10.11.2025

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3 OG des Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon. Vor dem Einzug werden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik. Im Bad werden die Wand- und Bodenfliesen erneuert, zusätzlich die Sanitärobjekte (Badewanne, Waschbecken und Toilette). Die Innentüren werden erneuert und die Heizkörper weiß lackiert. Die Wände werden weiss tapeziert, die Decken weiss gespachtelt hergestellt und es wird ein PVC- Klebeplankenboden in Laminatoptik verlegt. Bitte beachten Sie das aktuell nur Musterbilder zur Verfügung stehen.

Ausstattung

Balkon
Bad mit Fenster
Dachboden
tapeziert
Zentralheizung
Gas
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus
Schürzenbadewanne

Lage

Sie wohnen in Frankfurt-Bockenheim, einem ruhigen aber sehr zentralen und citynahen Stadtteil. Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist hervorragend. Für jegliche Freizeitaktivitäten an der frischen Luft bieten sich der nahegelegene Grüneburgpark, der Palmengarten sowie der Botanische Garten an. Die Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und auch der Hauptbahnhof ist problemlos erreichbar. Die Johann-Wolfgang-Goethe- Universität ist in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil profitiert von seiner direkten Nähe zum Messegelände und dem Bankenviertel.

Sonstige Angaben

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Herr Limburg

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