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1.006,24 €

Kaltmiete

1.364,24 €

Warmmiete

68,98 m²

Größe

F

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

06.09.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    86-0672800024
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    8. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    06.09.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    1.006,24 €
  • Nebenkosten 
    195,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    163,00 €
  • Warmmiete 
    1.364,24 €
  • Kaution 
    3.018,72 €

Details

  • Baujahr 
    1964
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    FERN
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    02.06.2036
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    174 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    F
  • Ausstelldatum 
    02.06.2026

Beschreibung

In der Wohnung fanden nachfolgende Sanierungsarbeiten statt. Die Elektrischen Anlagen wurden komplett erneuert. Danach sind die Wände wieder weiß tapeziert worden.Das Badezimmer und die Küche haben neue Fliesen erhalten.Die Sanitärobjekte wurden ebenfalls komplett gewechselt. Auf dem Boden wurde ein PVC Klebeplankenboden verlegt. Die Innentüren und Heizkörper wurden weiß lackiert.

Ausstattung

Aufzug
Loggia
Ausrichtung Freisitz: Süd
Bad mit Fenster
Abstellraum
Boden in Holzoptik
tapeziert
Zentralheizung
Fernwärme
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschküche
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Badewanne eingemauert

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße mit aufgelockertem, grünem Wohnumfeld und ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Drogerien, Ärzte) befinden sich im Stadtteil Niederursel oder im Einkaufszentrum Nordwestzentrum. Von dort erreichen Sie mit der U-Bahn U1 in ca. 15 Minuten die Frankfurter Innenstadt und mit dem Auto sind Sie gut an die Autobahnen A 5, A 66 und A 661 angebunden.
Die großzügigen Grünanlagen laden zu sportlichen Aktivitäten oder zu einem gemütlichen Spaziergang ein.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Herr Schneider

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