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1.085,04 €

Kaltmiete

1.470,04 €

Warmmiete

74,83 m²

Größe

C

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

06.09.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    86-0672910014
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    5. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    06.09.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    1.085,04 €
  • Nebenkosten 
    258,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    127,00 €
  • Warmmiete 
    1.470,04 €
  • Kaution 
    3.255,12 €

Details

  • Baujahr 
    1974
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    07.04.2032
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    80 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    C
  • Ausstelldatum 
    07.04.2022

Beschreibung

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und eine unmöblierte Küche.
Soeben wurden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik, der Wand- und Bodenfliesen im Bad und der Fliesenspiegel in der Küche. Die Sanitärobjekte wurden erneuert (Badewanne, Waschbecken und WC). Es wurde ein pflegeleichter PVC-Klebeplankenboden in Holzoptik in der Wohnung verlegt. Wände und Decken werden weiß übergeben.


Ausstattung

Barrierearmes Gebäude
Aufzug
Balkon
Ausrichtung Freisitz: Süd
Gäste WC
Einbauschränke
Boden in Holzoptik
Zentralheizung
Gas
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschküche
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Spielplatz
Badewanne eingemauert

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit gepflegtem Wohnumfeld und ausreichenden Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Der Stadtteil Oberrad liegt nur etwa sechs Kilometer von der reizvollen Innenstadt Frankfurts entfernt und grenzt unmittelbar an den Stadtteil Sachsenhausen an. In unmittelbarer Nähe zum Wohnumfeld befinden sich mehrere Haltestellen für Bus und Straßenbahn die für eine hohe Mobilität sorgen. Die Autobahn A661 befinden sich ebenfalls in der Umgebung und ist sehr gut zu erreichen.
Die Geschäfte und Ärzte von Frankfurt-Oberrad erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso die Schulen und Kindergärten. Unweit der Wohnung liegt außerdem ein Waldgebiet. Dieses lädt zu sportlichen Aktivitäten oder zu einem gemütlichen Spaziergang ein.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Zahn

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