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724,12 €

Kaltmiete

870,12 €

Warmmiete

43,00 m²

Größe

F

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

01.11.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    86-0009220002
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Erdgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Erdgeschoß
  • Verfügbar ab 
    01.11.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    724,12 €
  • Nebenkosten 
    146,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Warmmiete 
    870,12 €
  • Kaution 
    2.172,36 €

Details

  • Baujahr 
    1951
  • Heizungsart 
    N/A
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    15.11.2033
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    168 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    F
  • Ausstelldatum 
    15.11.2023

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im EG des Mehrfamilienhauses . Vor dem Einzug werden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik. Im Bad werden die Wand- und Bodenfliesen erneuert, zusätzlich die Sanitärobjekte (Badewanne, Waschbecken und Toilette). Die Innentüren und die Heizkörper werden erneuert . Die Wände und Decken der Wohnung werden tapezierfähig hergestellt und es wird ein Parkettboden verlegt. Aktuell stehen nur Musterbilder zur Verfügung.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Kochnische
Einbauschränke
Parkett
Etagenheizung
Gas
Rollläden
Isolierverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
vollständige Wärmedämmung
EG-Wohnung
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Die Wohnung befindet sich in Frankfurt-Preungesheim in einer ruhigen Straße mit gepflegtem Wohnumfeld und ausreichenden Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür und grenzt unmittelbar an die Stadtteile Dornbusch und Bornheim an. Der Stadtteil Preungesheim ist auf Grund seiner Lage und den zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ein beliebter Stadtteil Frankfurts.
Die Wohnung liegt nur etwa vier Kilometer von der reizvollen Innenstadt Frankfurts entfernt und ist daher sowohl mit dem PKW, als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten zu erreichen, da in unmittelbarer Nähe zum Wohnumfeld mehrere Haltestellen für Bus und Bahn für eine hohe Mobilität sorgen. Die Autobahn A661 befindet sich ebenfalls in der Umgebung und ist sehr gut zu erreichen.
Die Geschäfte und Ärzte von Frankfurt-Preungesheim erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso die Schulen und Kindergärten. Unweit der Wohnung liegt außerdem ein kleiner Park mit Fußballplatz und Spielplatz. Dieses lädt zu sportlichen Aktivitäten oder zu einem gemütlichen Spaziergang ein.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Herr Limburg

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