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549,18 €

Kaltmiete

686,18 €

Warmmiete

49,61 m²

Größe

E

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

03.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-0246400003
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    1. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    03.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    549,18 €
  • Nebenkosten 
    121,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    16,00 €
  • Warmmiete 
    686,18 €
  • Kaution 
    1.098,36 €

Details

  • Baujahr 
    1956
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    15.10.2030
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    142 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    E
  • Ausstelldatum 
    15.10.2020

Beschreibung

und nicht nur Fein sondern Top modernisiert und renoviert. Hier brauchen Sie keine weiteren Kosten und Geld für Tapeten, Farben, Bodenbelägen und auch nicht die ganze mühsame Arbeit
zu investieren. Für Sie wurde alles bereits komplett erneuert. Diese wunderschöne Wohnung hat ein traumhaftes komplett neues Duschbad. Die zeitlos schönen Fliesen sind mit Wandplatten und großen Bodenplatten gearbeitet, natürlich ein Handtuchheizkörper und ein Fenster. Alle Tapeten wurden frisch gestrichen und die Böden mit hochwertigenDesign Vinyl Planken in Holzoptik gefertigt, was den Räumen eine warme Atmosphäre verleiht.
Wir meinen; Einfacher und kostengünstiger kann man nicht mehr umziehen. Hier stellen Sie Ihre Möbel rein und sind fertig um direkt auf dem großen Südbalkon entspannen zu können.

Oder Sie gehen 100 Meter und sind direkt auf dem wunderschönen Marktplatz von Hombruch um ein Eis oder einen Kaffee zu genießen.

Vereinbaren Sie direkt einen Termin und lassen sich von der Wohnung in der allerserten Lage überzeugen.

Wir freuen uns auf Sie und sind gerne für Sie da!

Ausstattung

Balkon
Superflache Dusche
Bad mit Fenster
Abstellraum
Holzdielen
tapeziert
Zentralheizung
Gas
Rollläden
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
Waschküche
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus

Lage

Das Haus liegt in dem begehrten, südlichen Vorort Dortmund-Hombruch. Große Grünflächen mit schönen Spielplätzen durchziehen die aufgelockerte Bebauung und laden Sie und Ihre Kinder zum Verweilen ein. Hier ist der Ortskern, geprägt durch die hübsche Fußgängerzone mit vielen Cafe´s und kleinen Geschäften, in direkter Nachbarschaft. In Hombruch finden Sie weiterhin alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Banken, Lebensmittelgeschäfte. Auch Kindergärten und Schulen sind zahlreich vertreten. Der Zoo, der Rombergpark, das Naturfreibad Froschloch und das Naherholungsgebiet die Bolmke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Dortmund ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Haltestellen sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Die Bundesstraßen 54 und 1 sowie die Autobahnen 1 und 45 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Es sind ausreichend kostenfreie öffentliche Parkplätze vorhanden.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Herr Fiedler

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