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523,51 €

Kaltmiete

763,51 €

Warmmiete

44,52 m²

Größe

F

Energieeffizienzklasse

1,5

Zimmer

17.05.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    86-1140410007
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    3. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    17.05.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    523,51 €
  • Nebenkosten 
    141,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    99,00 €
  • Warmmiete 
    763,51 €
  • Kaution 
    1.570,53 €

Details

  • Baujahr 
    1950
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    04.09.2030
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    170 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    F
  • Ausstelldatum 
    04.09.2020

Beschreibung

Ihre renovierte 2- Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m2 befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage. Sie verfügen über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche und ein Kellerabteil. Ihr Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, einem WC und ist hell und modern gestaltet. Ihr neues und helles Wohnzimmer wird Sie begeistern. Hier können Sie Ihren Einrichtungs-Wünschen freien Lauf lassen. Es bietet genügend Platz für Ihre Wohnlandschaft und Schränke. In Ihrer neuen Küche können Sie Ihre Einbauküche gut einplanen. Platz für eine kleine gemütliche Essecke ist hier ebenfalls vorhanden. Ihr helles Schlafzimmer bietet Ihnen variable Stellmöglichkeiten für Bett und Schrank. Hier bleiben kaum Wünsche offen. Zu Ihrer neuen Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil in dem Sie genügend Stauraum haben um diverse Haushaltsartikel die nicht ständig benötigt werden unterzubringen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Boden in Holzoptik
Zentralheizung
Gas
Isolierverglasung
Mieterkeller
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Im Stadtteil St. Leonhard wohnen Sie ruhig aber dennoch citynah. In unmittelbarer Umgebung finden Sie nicht nur Einkaufsmöglichkeiten sondern auch Banken, Apotheken, Cafés und Imbisse. In ca. 10 mit der Bahn erreichen Sie die wunderschöne Innenstadt von Nürnberg, wo Sie entspannte Kinoabende oder spannende Shopping-Nachmittage verbringen können.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Grüber

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