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762,51 €

Kaltmiete

1.083,51 €

Warmmiete

61,02 m²

Größe

C

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

06.04.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    86-1173520004
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    1. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    06.04.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    762,51 €
  • Nebenkosten 
    210,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    111,00 €
  • Warmmiete 
    1.083,51 €
  • Kaution 
    2.287,53 €

Details

  • Baujahr 
    1986
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    FERN
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    08.07.2030
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    80 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    C
  • Ausstelldatum 
    08.07.2020

Beschreibung

Ihr neues Zuhause in Steinbühl überzeugt mit gepflegten, hellen Wohnräumen, die zum Wohlfühlen einladen. Freuen Sie sich außerdem auf Ihr Badezimmer mit Badewanne, wo Sie erholsame Schaumbäder genießen können. Die Wohnung wurde neu renoviert, sodaß Sie praktisch sofort einziehen können. Von Ihrem geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf Ihren Sonnenbalkon. Ihr Schlafzimmer bietet genügend Platz für Bett und Schrank und im kleinen Abstellraum verstauen Sie bequem Staubsauger und Co. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Keller, der ausreichend Stauraum bietet. Im Innenhof der Wohnanlage finden Sie eine gemütliche Grünanlage.

Ausstattung

Aufzug
Balkon
Abstellraum
Parkett
Zentralheizung
Fernwärme
Isolierverglasung
Mieterkeller
Badewanne eingemauert

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Süden von Nürnberg in einer gewachsenen Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie nicht nur Einkaufsmöglichkeiten sondern auch Banken, Apotheken, Cafés und Imbisse. Öffentliche Verkehrsmittel , sowie eine Grundschule und Gymnasien befinden sich in der Nähe. Öffentliche Parkplätze sind direkt an der Straße. In ca. 10 Autominuten erreichen Sie die wunderschöne Innenstadt von Nürnberg, wo Sie entspannte Kinoabende oder spannende Shopping-Nachmittage verbringen können.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Grüber

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