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799,09 €

Kaltmiete

1.070,09 €

Warmmiete

82,38 m²

Größe

C

Energieeffizienzklasse

4

Zimmer

17.04.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    86-0688040003
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    1. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    17.04.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    799,09 €
  • Nebenkosten 
    152,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    119,00 €
  • Warmmiete 
    1.070,09 €
  • Kaution 
    2.397,27 €

Details

  • Baujahr 
    1962
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    09.07.2030
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    97 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    C
  • Ausstelldatum 
    09.07.2020

Beschreibung

In diesem gepflegten 8-Parteien-Haus wartet ein echtes Highlight auf Sie: Diese 82,38 m² große Wohnung wurde erst 2026 umfassend modernisiert. Der schicke PVC Boden in Holzoptik harmoniert perfekt mit den frisch geweißten Wänden und sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Genießen Sie Entspannung in der neuen Badewanne oder verlassen Sie sich auf die effiziente Gas-Zentralheizung. Abgerundet wird das Paket durch ein eigenes Kellerabteil sowie praktische Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Wäsche. Ein perfektes Zuhause für Familien oder Wohngemeinschaften.

Ausstattung

Balkon
Ausrichtung Freisitz: West
Bad mit Fenster
Getrenntes WC
Einbauschränke
PVC/Linoleum
Zentralheizung
Gas
Rollläden
Isolierverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Nur zwei Kilometer von der historischen Altstadt und dem Bahnhof entfernt, erwartet Sie hier die perfekte Balance aus urbanem Anschluss und entspannter Ruhe. Ob Stadtbus direkt vor der Tür oder die täglichen Erledigungen zu Fuß – hier ist alles auf kurze Wege ausgelegt. Schule, Kita und Supermärkte liegen praktisch in der Nachbarschaft. Nach Feierabend lädt die hauseigene Grünanlage zum Verweilen ein. Ihr Auto parken Sie bequem direkt an der Straße oder sichern sich – nach Verfügbarkeit – einen eigenen Stellplatz auf unserem Gelände.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Herr Bauer

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