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1.297,48 €

Kaltmiete

1.669,48 €

Warmmiete

65,20 m²

Größe

E

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

20.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    86-0685060005
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    2. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    20.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    1.297,48 €
  • Nebenkosten 
    157,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    215,00 €
  • Warmmiete 
    1.669,48 €
  • Kaution 
    3.892,44 €

Details

  • Baujahr 
    1962
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    BLOCK
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    09.11.2033
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    147 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    E
  • Ausstelldatum 
    09.11.2023

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65,20 m² steht ab Anfang November zur Verfügung. Die Wohnung wird derzeit umfassend kernsaniert und überzeugt nach Abschluss der Arbeiten mit einem modernen und ansprechenden Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Während in den Wohnräumen hochwertiges Parkett für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt, sind Küche, Badezimmer und Flur mit modernen grauen Bodenfliesen ausgestattet. Die Küche wird durch eine Einbauküche ergänzt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einem Waschbecken, einem WC sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet damit alles für den täglichen Komfort.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet. Darüber hinaus steht Ihnen ein eigener Mieterkeller als praktische zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Bilder während der Renovierungsarbeiten entstanden sind und lediglich der Veranschaulichung dienen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!

Ausstattung

Balkon
Bad mit Fenster
Einbauküche
Spüle
Abstellraum
Parkett
Zentralheizung
Gas
Isolierverglasung
Mieterkeller
Waschmaschinenanschluss
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Im Münchener Westen ist Pasing wahrscheinlich der lebhafteste Stadtteil. Am Marienplatz und am Pasinger Bahnhof, von wo aus Sie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz haben, ist immer etwas los. Ebenfalls bieten die Pasing Arcaden ein riesiges Shopping-Angebot. Der Pasinger Stadtpark, durch welchen der Fluss Würm fließt, lädt zu Spaziergängen, Picknick im Sommer oder zum Joggen ein. Ebenfalls besteht eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 und A96. Die Wohnanlage befindet sich nicht direkt im Pasinger Zentrum und ist deswegen etwas ruhiger gelegen. Dennoch ist die Anbindung mit dem Bus oder zu Fuß sehr gut.

Sonstige Angaben

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- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Lohbeck

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