Diese helle 58 m² große Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien. Durch die umfassende Renovierung im Jahr 2019 präsentiert sich die Immobilie in einem modernen Zustand: Ein pflegeleichter Vinyl-Designboden in Holzoptik sowie frisch weiß gestrichene Wände und lackierte Türen schaffen ein freundliches Wohnambiente. Das Tageslichtbad überzeugt mit zeitgemäßen Fliesen, neuen Sanitärgegenständen und einer Badewanne.
Besonders attraktiv für Familien ist der großzügige Balkon, der im Zuge der energetischen Gebäudemodernisierung (2017) angebaut wurde. Dank Wärmedämmung, neuer Fenster und einer modernen Gas-Zentralheizung bietet die Wohnung einen zeitgemäßen energetischen Standard. Ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Flächen für Fahrräder und Wäsche runden das Angebot praktisch ab.

Die Wohnanlage verbindet eine ruhige Atmosphäre mit hervorragender Infrastruktur. Nur ca. 1 km westlich der Altstadt gelegen, erreichen Sie das Stadtzentrum, die Universität und den Bahnhof in wenigen Minuten. Besonders familienfreundlich: Kindergarten, Schule und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer, fußläufiger Entfernung.
Für optimale Mobilität sorgt die Stadtbusanbindung direkt vor der Haustür. Parkmöglichkeiten stehen an der Straße zur Verfügung; zudem besteht die Option, je nach Verfügbarkeit einen Stellplatz im Innenhof anzumieten.

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