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620,72 €

Kaltmiete

865,72 €

Warmmiete

53,51 m²

Größe

D

Energieeffizienzklasse

2,5

Zimmer

03.12.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    86-0582830002
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Erdgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Erdgeschoß
  • Verfügbar ab 
    03.12.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    620,72 €
  • Nebenkosten 
    166,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    79,00 €
  • Warmmiete 
    865,72 €
  • Kaution 
    1.862,16 €

Details

  • Baujahr 
    1952
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    20.08.2030
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    123 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    D
  • Ausstelldatum 
    20.08.2020

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Freuen Sie sich auf eine komplett sanierte, Wohnung mit 2,5 Zimmer, Balkon, Küche und Tageslichtbadezimmer im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses. Die toll geschnittenen Räume mit einer Wohnfläche von insgesamt 53 m2 sind mit einem hochwertigen, robusten Design-Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Dieser verleiht der Wohnung ein sehr angenehmes Raumgefühl und ist zudem pflegeleicht. Das frisch renovierte Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper sowie dunklen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. Die Wände und Decken erstrahlen in frischem Weiß. In der Küche können Hobbyköche Ihren Kochlöffel nach Herzenslust schwingen! Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung

Hochpaterre
Balkon
Ausrichtung Freisitz: Süd
Bad mit Fenster
Boden in Holzoptik
Zentralheizung
Gas
Rollläden
Isolierverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Die Wohnanlage im Stadtteil Gartenstadt liegt an einer verkehrsberuhigten Seitenstraße inmitten gepflegten Grünflächen in herrlich ruhiger Lage. In ein paar Gehminuten gelangt man zum Weg am Alten Kanal, der zu Spaziergänge und Fahrradausflügen einlädt. Gute Infrastruktur - öffentliches Verkehrsmittel Straßenbahn und Bus, Haltestellen in der Julius-Loßmann-Straße und Zufahrt zur A73, Ausfahrt Königshof nur ein paar Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten in Geschäften für den täglichen Gebrauch sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Keupp

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