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595,40 €

Kaltmiete

795,40 €

Warmmiete

63,58 m²

Wohnfläche

B

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

15.03.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-1177010002
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Erdgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Erdgeschoß
  • Verfügbar ab 
    15.03.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    595,40 €
  • Nebenkosten 
    149,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    51,00 €
  • Warmmiete 
    795,40 €
  • Kaution 
    1.786,20 €

Details

  • Baujahr 
    1959
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    26.07.2031
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    72 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    B
  • Ausstelldatum 
    26.07.2021

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Alle Räume der Wohnung gehen vom Flur ab und sind tapeziert und weiß gestrichen. Das neuwertige und weiß geflieste Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche. Den Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer und führt zusätzlich in einen eigenen Gartenbereich. Die gesamte Wohnung ist mit modernem Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Tierhaltung nach Absprache möglich. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Bushaltestelle.

Ausstattung

Barrierearmes Gebäude
Hochpaterre
Mietergarten
Terrasse
großer Freisitz
Ausrichtung Freisitz: Süd
Superflache Dusche
Bad mit Fenster
Abstellraum
Boden in Holzoptik
Zentralheizung
Gas
Rollläden
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschküche
vollständige Wärmedämmung
Spielplatz
Mehrfamilienhaus

Lage

Ihre gesamte Familie wird die Nähe zu den grünen Erholungsflächen zu schätzen wissen, denn hier haben Sie die Möglichkeit zu langen Spaziergängen und Ausflügen zu gepflegten Spielplätzen oder dem Mühlenteich. Ein Kindergarten ist zu Fuß erreichbar, auch zahlreiche alltägliche Besorgungen können Sie ohne Auto erledigen. Pendler profitieren von der guten Autobahnanbindung.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Herr Rossel

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