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692,35 €

Kaltmiete

1.003,35 €

Warmmiete

66,92 m²

Größe

C

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

28.03.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    86-0992250042
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Erdgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Erdgeschoß
  • Verfügbar ab 
    28.03.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    692,35 €
  • Nebenkosten 
    164,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    147,00 €
  • Warmmiete 
    1.003,35 €
  • Kaution 
    2.077,05 €

Details

  • Baujahr 
    2005
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    26.03.2029
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    87 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    C
  • Ausstelldatum 
    26.03.2019

Beschreibung

Sie suchen ein schönes Zuhause. Wir haben das Passende für Sie. Diese tolle Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Zugang zur Wohnung erfolgt per Laubengang. Vom großen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf den Balkon. Das Schlafzimmer ist hell und gut geschnitten. Vor Ihrem Einzug wird hier noch kräftig renoviert. Das Highlight der Wohnung ist das neue Bad. Es ist weiß gefliest und mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Hier kann der Tag so richtig gut beginnen. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet. Wände und Decken sind frisch tapeziert und weiß gestrichen. Praktisch ist die bereits eingebaute Küche mit Elektrogeräten. Außerdem ist jeder Mietpartei ein mietereigener Keller zugeordnet. Wegen einem Stellplatz für Ihr Auto sprechen Sie uns gerne an.

Ausstattung

Loggia
Ausrichtung Freisitz: Süd
Bad mit Fenster
Parkett
tapeziert
Zentralheizung
Gas
Rollläden
Isolierverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
EG-Wohnung
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert
Dusche

Lage

Heidenheim hat knapp 50.000 Einwohner und liegt im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern und am nordöstlichen Ende der Schwäbischen Alb. Schloss Hellenstein ist das Wahrzeichen der Stadt. Der Fluss Brenz fließt durch Heidenheim, das von viel Grün geprägt ist. Wer gut wohnt, muss nicht weit ab vom Schuss liegen, das beweist diese Wohnung. Sie erreichen mühelos Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß. Ärzte, Apotheken und Bekleidungsgeschäfte in der Innenstadt sind in ca. 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Zudem ist die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut. In wenigen Schritten sind Sie im Grünen und können ausgiebige Spaziergänge oder Joggingrunden starten.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Herr Wiedemann

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