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643,14 €

Kaltmiete

1.020,14 €

Warmmiete

71,46 m²

Größe

B

Energieeffizienzklasse

3,5

Zimmer

07.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-0246090030
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    7. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    07.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    643,14 €
  • Nebenkosten 
    243,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    134,00 €
  • Warmmiete 
    1.020,14 €
  • Kaution 
    1.286,28 €

Details

  • Baujahr 
    1968
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    08.10.2030
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    58 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    B
  • Ausstelldatum 
    08.10.2020

Beschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung wird vor Übergabe umfassend renoviert und präsentiert sich somit in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Wohnräume überzeugen durch einen funktionalen Grundriss und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Dank der durchdachten Raumaufteilung verbindet die Wohnung Funktionalität mit Wohnkomfort und eignet sich ideal für Mieter, die ein frisch renoviertes Zuhause suchen.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Musteraufnahmen handelt.


Ausstattung

Aufzug
Loggia
Abstellraum
Zentralheizung
Gas
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Gemeinschaftsgarten
Spielplatz

Lage

In diesem beliebten Vorort findet man in einer verkehrsberuhigten Zone, eingebettet in eine parkähnliche Landschaft, hübsche gepflegte Häuser, welche mit einer Wärmedämmung, neuen doppelverglasten Fenstern modernisiert wurden. Auch die Dächer wurden komplett erneuert. Große Grünflächen durchziehen diese gepflegte Siedlung und tragen dadurch zu einer hohen Wohnqualität bei. Die großzügigen Rasenflächen wurden mit Sandkästen und Spielgeräten ausgestattet und laden die Kinder zum Spielen und die Eltern zum Verweilen ein.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt, dieses bevorzugten Vorortes, ist kaum fünf Minuten entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zu den Autobahnen A1 / A45 und A 40 sowie zur B236. Kostenfreie Parkplätze stehen für Sie direkt am Haus zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Lange

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