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403,00 €

Kaltmiete

551,00 €

Warmmiete

31,00 m²

Wohnfläche

C

Energieeffizienzklasse

1

Zimmer

01.02.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    81-0886290132
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    1. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    01.02.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    403,00 €
  • Nebenkosten 
    88,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    60,00 €
  • Warmmiete 
    551,00 €
  • Kaution 
    1.209,00 €

Details

  • Baujahr 
    1969
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    FERN
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    09.05.2032
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    75 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    C
  • Ausstelldatum 
    09.05.2022

Beschreibung

Neues Zuhause gesucht? Diese Wohnung wartet auf Sie. Die Wohnräume sind weiß gestrichen. Der Boden ist mit Laminat ausgestattet. Die Küche erstrahlt in einem weißen Fliesenspiegel. Die Wohnung wird mit Einbauküche vermietet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separater Abstellraum im Keller. Genießen Sie Ihren Feierabend unter freiem Himmel auf dem schönen Balkon.

Ausstattung

Balkon
Abstellraum
Zentralheizung
Fernwärme
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Der Stadtteil Rissen liegt im Westen von Hamburg, direkt an der Elbe. Die Wohnsiedlung liegt ruhig und sehr zentral direkt am Ortszentrum von Rissen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Der Rissener S-Bahnhof ist nur fünf Gehminuten entfernt. Von dort ist der Hamburger Hauptbahnhof mit der S1 ohne Umsteigen in ca. 35 Minuten zu erreichen. Die gleiche Zeit wird in etwa benötigt bei der Fahrt mit dem PKW in die Hamburger Innenstadt.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Schiefke

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