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698,70 €

Kaltmiete

1.066,70 €

Warmmiete

92,51 m²

Größe

A

Energieeffizienzklasse

4

Zimmer

26.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    81-1079120010
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    4. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    26.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    698,70 €
  • Nebenkosten 
    235,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    133,00 €
  • Warmmiete 
    1.066,70 €
  • Kaution 
    2.096,10 €

Details

  • Baujahr 
    1983
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    10.11.2031
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    40 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    A
  • Ausstelldatum 
    10.11.2021

Beschreibung

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung punktet durch Ihren großzügigen, besonderen Schnitt. Durch die großen Fensterfronten gelangt ausreichend Tageslicht in die Wohnung, was eine einladende Atmosphäre schafft. Neben hellen Wänden bieten auch das Badezimmer und WC einen zeitlosen Look: helle Wand- und Bodenfliesen sowie eine Dusche und eine Handtuchheizung sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird, damit Sie Ihre eigenen Vorstellungen in die Tat umsetzen können.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Balkon, der an sonnigen Tagen zum entspannend einlädt.

Ausstattung

Aufzug
Balkon
Gäste WC
Dachboden
Einbauschränke
Zentralheizung
Gas
Wärmeschutzverglasung
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus
Dusche

Lage

Das naturnahe und grüne Wilhelmsburg bietet eine ideale Alternative zum Wohnen in den zentralen, aber auch hektischen Stadtteilen Hamburgs. Denn von hier aus erreichen Sie die City in knapp 20 Minuten und genießen dennoch eine ruhige Lage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Am Wochenende lockt der Wilhelmsburger Park Naturfreunde aus den heimischen vier Wänden.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Betzin

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