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751,61 €

Kaltmiete

1.002,61 €

Warmmiete

67,53 m²

Größe

C

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

05.11.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    81-1069030005
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    2. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    05.11.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    751,61 €
  • Nebenkosten 
    175,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    76,00 €
  • Warmmiete 
    1.002,61 €
  • Kaution 
    2.254,83 €

Details

  • Baujahr 
    1965
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    20.12.2031
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    97 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    C
  • Ausstelldatum 
    20.12.2021

Beschreibung

Freuen Sie sich auf diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Umgebung von Harburg-Wilstorf.
Diese Wohnung wird vor Ihrem Einzug von der Vonovia komplett saniert.
Dabei wird u.a. die gesamte Wohnungselektrik auf den neuesten Stand gebracht.
Alle Wände und Decken werden gespachtelt und in einem hellen Ton gestrichen.
Alle Lackflächen werden geschliffen und neu lackiert. Das Badezimmer wird bei der Sanierung komplett entkernt und mit modernen Materialien neu aufgebaut. In allen Wohnräumen, sowie im Flur und in der Küche erwarten Sie strapazierfähige PVC-Bodenbeläge in moderner Holzoptik. Auf der Loggia können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

seniorengerecht
Balkon
Bodengleiche Dusche
Getrenntes WC
Einbauschränke
Boden in Holzoptik
Zentralheizung
Gas
Isolierverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschküche
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus

Lage

Das Haus liegt im grünen Stadtteil Wilstorf und damit in unmittelbarer Nähe zum schönen Harburger Stadtpark, welcher zu kleinen Familienausflügen am Wochenende einlädt. Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen in fußläufiger Erreichbarkeit. Und wenn Sie einmal keine Lust zum Kochen haben, laufen Sie schnell zur Pizzeria am Ende der Straße. Am Wochenende sind Sie mit dem Auto oder von der S-Bahn-Station Hamburg-Harburg aus in nur 20 Minuten in der Innenstadt.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Ruff

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