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1.125,68 €

Kaltmiete

1.386,68 €

Warmmiete

48,90 m²

Größe

C

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

24.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    86-0525620011
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Dachgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Dachgeschoß
  • Verfügbar ab 
    24.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    1.125,68 €
  • Nebenkosten 
    143,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    118,00 €
  • Warmmiete 
    1.386,68 €
  • Kaution 
    3.377,04 €

Details

  • Baujahr 
    1953
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    18.08.2030
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    87 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    C
  • Ausstelldatum 
    18.08.2020

Beschreibung

Die Wohnung steht ab Ende Oktober zur Anmietung zur Verfügung und wird derzeit renoviert. Auf ca. 48,90 m² Wohnfläche erwartet Sie eine ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, ein Waschbecken, ein WC sowie eine Dusche. Die grauen Bodenfliesen verleihen dem Badezimmer eine moderne und zeitlose Optik. In den übrigen Wohnräumen wird ein hochwertiger PVC-Bodenbelag verlegt, der für ein modernes Erscheinungsbild und eine pflegeleichte Nutzung sorgt.
Durch die geplanten Renovierungsarbeiten wird die Wohnung bei Einzug in einem frisch hergerichteten und gepflegten Zustand übergeben und bietet eine angenehme Grundlage für Ihr neues Zuhause.
Bitte beachten Sie, dass die veröffentlichten Bilder die Wohnung vor Beginn der Renovierungsarbeiten zeigen und ausschließlich der Veranschaulichung dienen.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Ausstattung

Balkon
Bad mit Fenster
Abstellraum
Zentralheizung
Gas
Rollläden
Isolierverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Dachgeschoss
Mehrfamilienhaus
Dusche

Lage

Schwabing-West ist der Stadtteil der Plätze. Der Kurfürstenplatz,Hohenzollernplatz und der Elisabethplatz sind hier die Bekanntesten. Neben vielenCafés, Restaurants und sehr guter Infrastruktur überzeugt Schwabing-West mitbeeindruckenden Gebäuden mit kunstvollen Jugendstilfassaden. Freuen Sie sich aufden Luitpoldpark als grüne Oase, der zum Spazieren, zum Picknick oder zu einemBesuch im neobarocken Bamberger Haus einlädt. Ebenfalls erreichen Sie denOlympiapark in ca. 15 Minuten zu Fuß. Der Anschluss zur Autobahn A9 befindet sichnur wenige Kilometer entfernt. Die U-Bahn-Haltestelle Scheidplatz ist inunmittelbarer Nähe zu erreichen, sodass Sie sich innerhalb von ca. 10 Minuten inder Innenstadt befinden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte undSchulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Lohbeck

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