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651,48 €

Kaltmiete

835,48 €

Warmmiete

49,29 m²

Größe

B

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

31.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-0277550006
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    2. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    31.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    651,48 €
  • Nebenkosten 
    101,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    83,00 €
  • Warmmiete 
    835,48 €
  • Kaution 
    1.302,96 €

Details

  • Baujahr 
    1959
  • Heizungsart 
    FUSSBODEN
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    27.03.2031
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    72 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    B
  • Ausstelldatum 
    27.03.2021

Beschreibung

Dorstfeld ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Innenstadt-West und liegt im Westen von Dortmund. Die vorhandene Infrastruktur bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einem wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt der zum Bummeln einlädt. Die vorhandenen Anbindungen an das öffentliche Personennahverkehrsnetz lassen Sie kurzfristig in alle erdenklichen Richtungen kommen. Sollten Sie mit dem PKW unterwegs sein haben Sie die Möglichkeit die nahen Anbindungen an das gut ausgebaute Bundesstraßen bzw. Autobahnnetz zu nutzen.

Ausstattung

Balkon
Bodengleiche Dusche
Bad mit Fenster
große Wohnküche
Boden in Holzoptik
tapeziert
Fußbodenheizung
Etagenheizung
Gas
Rollläden elektrisch
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
Waschküche
vollständige Wärmedämmung
Dachgeschoss
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung befindet sich im neu entstandenen 2. Obergeschoss eines vollständig modernisierten Gebäudes und verteilt sich auf ca. 47m². Das Badezimmer, Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit offener Küche erreichen Sie bequem vom Flur aus. Kochen können Sie in Ihrer nagelneuen Einbauküche, diese überzeugt durch ihre moderne und stilvolle Ausstattung. Von hier aus haben Sie Zugang zum großzügigen
Balkon, welcher zu entspannten Sonnenstunden nach dem Feierabend einlädt.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Dieses statten wir mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen aus.

Ein weiteres Highlight ist die Fußbodenheizung, welche für ein ganz besonderes Raumklima sorgt. Natürlich übergeben wir Ihnen diese besondere Wohnung vollständig renoviert und einzugsbereit! Ergreifen Sie die Chance, diese schöne und hochwertige Wohnung Ihr neues Zuhause nennen zu dürfen!

Bitte beachten Sie, dass sich das Objekt aktuell in der Bauphase befindet und wir daher mit Musterfotos arbeiten. Die Gegebenheiten vor Ort können abweichen.

Sonstige Angaben

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Fried

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