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1.325,40 €

Kaltmiete

1.833,40 €

Warmmiete

110,45 m²

Größe

A

Energieeffizienzklasse

4

Zimmer

23.08.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-1435360008
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    3. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    23.08.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    1.325,40 €
  • Nebenkosten 
    392,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    116,00 €
  • Warmmiete 
    1.833,40 €
  • Kaution 
    2.650,80 €

Details

  • Baujahr 
    2022
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    FERN
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    14.02.2032
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    49 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    A
  • Ausstelldatum 
    14.02.2022

Beschreibung

NEUBAU aus 2022; vollständige Wärmedämmung; tapeziert; seniorengerecht; offene Küche; großer Balkon/Terrasse; barrierefrei; Zentralheizung; Spielplatz; Rollläden elektrisch; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; erhöhter Schallschutz; Gemeinschaftsgarten; Fußbodenheizung; Fernwärme; Bodengleiche Dusche; Boden in Holzoptik; Barrierefreies Gebäude; Balkon; Aufzug; Abstellraum;

Ausstattung

barrierefrei
Barrierearmes Gebäude
Aufzug
Balkon
Bodengleiche Dusche
Bad mit Fenster
offene Küche
Boden in Holzoptik
tapeziert
Fußbodenheizung
Zentralheizung
Fernwärme
Rollläden elektrisch
Schallschutzverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
Waschküche
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau S.

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