Zuhause finden
Mein Zuhause
Meine Stadt
Weitere Angebote
602,17 €

Kaltmiete

853,17 €

Warmmiete

49,48 m²

Größe

E

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

15.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-0245420002
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Erdgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Erdgeschoß
  • Verfügbar ab 
    15.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    602,17 €
  • Nebenkosten 
    149,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    102,00 €
  • Warmmiete 
    853,17 €
  • Kaution 
    1.204,34 €

Details

  • Baujahr 
    1955
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    FERN
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    02.07.2036
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    132 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    E
  • Ausstelldatum 
    02.07.2026

Beschreibung

Moderne Eleganz trifft auf gemütliches Wohnen: Diese frisch und komplett neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 50 Quadratmetern ein rundum gelungenes Zuhause zum Wohlfühlen. Ein traumhaftes neues Wannenbad mit Fenster, sowie einer modern gefliesten bodengleicher Regendusche und hochwertigen Armaturen. Selbstverständlich einem Handtuchheizkörper und natürlich eine Duschtrennwand aus Glas. Hochwertiger und schicke Design-Vinyl Bodenbeläge in Holzoptik, sowie frisch tapezierte und gestrichene Wände sorgen für ein edles und einladendes Ambiente. Das Schlafzimmer, ein Rückzugsort mit optimalem Schnitt, der erholsame Nächte garantiert. Der absolute Lieblingsplatz ist aber mit Sicherheit der große Südwestbalkon für sonnige Nachmittage, laue Sommerabende und entspannte Stunden im Freien mit herrlichem Blick ins Grüne.

Jetzt liegt es an Ihnen.
Vereinbaren Sie direkt einen Termin, wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne.

Ausstattung

Balkon
Bad mit Fenster
tapeziert
Zentralheizung
Fernwärme
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
Waschküche
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Das Dortmunder Kreuzviertel gehört zu den begehrtesten und lebendigsten Wohnvierteln des Ruhrgebiets. Gelegen direkt südlich der Innenstadt, zeichnet es sich durch eine ganz besondere Mischung aus urbanem Flair, historischem Charme und hoher Lebensqualität aus. Das Kreuzviertel kombiniert das Beste aus zwei Welten: das pulsierende, kreative Leben einer Großstadt direkt vor der Haustür und gleichzeitig eine nachbarschaftliche, fast dörfliche Gemütlichkeit in den Wohnstraßen. Es ist eine der absoluten Top-Adressen in Dortmund. Mit Tremoniapark und Westpark wird das Viertel umschlossen und ist im Sommer der zentrale Treffpunkt für Grillabende, Sport und Entspannung. Die Nähe zum Stadion (Signak Iduna Park) sowie den Westfalenhallen bieten einen hohen Freizeitwert für Sport- und Kulturbegeisterte. Gleichzeitig begeister die tolle Infastruktur. Hier ist man zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Gehminuten oder in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar direkt in der City bzw. auf dem beliebten Dortmunder Marktplatz. Mehre U-Bahn-Stationen (z. B. Möllerbrücke, Kreuzstraße, Saarlandstraße) binden das Viertel perfekt an das städtische Netz an. Die S-Bahn-Station Dortmund Möllerbrücke bietet zudem eine direkte Verbindung in Richtung Bochum/Essen sowie zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto sind die B1 (Rheinlanddamm) und damit ein direkter Anschluss an die Autobahnen A40, A45 und A44 gegeben.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Herr Fiedler

Objekt anfragen
Loading...