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530,00 €

Kaltmiete

701,00 €

Warmmiete

53,00 m²

Größe

B

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

28.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-1303810007
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Dachgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Dachgeschoß
  • Verfügbar ab 
    28.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    530,00 €
  • Nebenkosten 
    79,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    92,00 €
  • Warmmiete 
    701,00 €
  • Kaution 
    1.060,00 €

Details

  • Baujahr 
    1916
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    17.03.2033
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    58 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    B
  • Ausstelldatum 
    17.03.2023

Beschreibung

Diese neu ausgebaute Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine clevere Grundrissgestaltung und ihre idyllische Lage direkt am Waldrand. Der Ausbau wurde erst kürzlich abgeschlossen, sodass Sie hier eine komplett neue, stilvolle Wohnung mit hochwertigen Materialien, neuen Fenstern und frisch gedämmter Fassade beziehen können.
Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und das angenehme Raumgefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit einer hochwertigen Dusche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Gesamtbild ein.

Ausstattung
• Erstbezug nach hochwertigem Dachgeschossausbau
• Offener Wohn- und Essbereich
• Helles Schlafzimmer
• Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Neue Fenster und frisch gedämmte Fassade
• Zeitgemäße Ausstattung und moderne Raumaufteilung
• Ruhige, naturnahe Lage direkt am Wald
• Frisch modernisiertes Gebäude

Ausstattung

offene Küche
Boden in Holzoptik
Zentralheizung
Gas
Gegensprechanlage
vollständige Wärmedämmung
Dachgeschoss
Mehrfamilienhaus

Sonstige Angaben

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Dyllus

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