🛑 Der „Türsteher-Hinweis“ (Bitte zuerst lesen!)Bevor wir die Einladungen für die Besichtigung drucken: Diese Wohnung hat ein exklusives Ticket-System! Für den Einlass und die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) für mindestens 2 Personen zwingend erforderlich. Ohne WBS müssen wir Sie leider wie am Club-Eingang abweisen – da nützt auch kein Augenaufschlag! WBS am Start? Perfekt, dann weiter im Text!

Objektbeschreibung & Wellness-Upgrade

Sie suchen das perfekte Nest für Ihre gemeinsame Zukunft? Gefunden! In einem gepflegten Mehrfamilienhaus wartet eine gemütliche Küche auf Ihre Koch-Experimente, das Wohnzimmer auf epische Netflix-Abende und das Schlafzimmer auf süße Träume.Damit Sie sich beim Einzug wie im Hotel fühlen, jagen wir vorher noch die Handwerker durch die Räume. Das wird für Sie erledigt:

- Wellness-Oase: Im Badezimmer fliegt alles raus! Sie bekommen komplett neue Sanitärobjekte. Zähneputzen deluxe!
- Unter Strom: Alle Lichtschalter und Steckdosen werden ausgetauscht. Kein Wackeln, kein Funkenflug.
- Glatte Sache: Die Wand- und Deckenflächen werden professionell malerfertig gespachtelt.Ihre kreative Ader ist gefragt!

Die Wohnung wird ohne Bodenbeläge und Tapeten übergeben. Das bedeutet: Kein hässlicher Teppich vom Vormieter! Stattdessen dürfen Sie sich beim gemeinsamen Baumarkt-Ausflug völlig austoben. Das schweißt zusammen (oder testet die Beziehung direkt auf Herz und Nieren – wir drücken die Daumen!).

Köln-Roggendorf mit seinen Feldern, Wäldern und Höfen hat sich einen ländlichen Charakter bewahrt. Hier wohnen Sie nur wenige Gehminuten vom idyllischen Worringer Bruch entfernt. Dennoch finden Sie eine sehr gute Infrastruktur vor Ort: Für den wöchentlichen Großeinkauf ist ein Supermarkt direkt um die Ecke, ebenso wie gemütliche Gaststätten. Zum S-Bahnhof Köln-Worringen laufen Sie gerade einmal fünf Minuten und erreichen so die Kölner Innenstadt in einer knappen halben Stunde.

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.