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348,94 €

Kaltmiete

545,94 €

Warmmiete

52,87 m²

Größe

F

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

01.11.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    82-1299570017
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    4. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    01.11.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    348,94 €
  • Nebenkosten 
    69,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    128,00 €
  • Warmmiete 
    545,94 €
  • Kaution 
    697,88 €

Details

  • Baujahr 
    1907
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    24.06.2035
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    174 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    F
  • Ausstelldatum 
    24.06.2025

Beschreibung

Eingebettet zwischen Hof und Grünfläche befindet sich diese schöne Wohnung im Haus der Raiffeisenstraße 21. Es erwarten Sie helle Räume versehen mit Laminatboden. Die mieterseitige Einbauküche kann gegen eine Abschlagszahlung vom Vormieter übernommen werden. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet zudem der separate Mieterkeller. Hinter dem Haus befindet sich eine Grünfläche, die gern von den Mietern des Hauses genutzt werden darf.


Ausstattung

Laminat
tapeziert
Zentralheizung
Gas
Isolierverglasung
Mieterkeller
Gemeinschaftskeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Mehrfamilienhaus
Dusche

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Leipziger Straße und somit in unmittelbarer Nähe zum Universitätsklinikum Magdeburg.
Die unmittelbaren Zustiegsmöglichkeiten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln an der Haltestelle "Dodendorfer Straße" und am Buckauer Bahnhof in 600 m Entfernung sowie die Anbindung zum Schleinufer über die Erich-Weinert-Straße, zur Leipziger Straße und in die südliche Innenstadt und die Ab- und Auffahrt „Fuchsberg“ des Magdeburger Rings machen die Lage des Mehrfamilienhauses für Familien, Berufstätige und Pendler attraktiv. Entlang der Raiffeisenstraße und Leipziger Straße sind Gewerbe verschiedenster Art, Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Spielplätze und Grünflächen in der Helmholtzstraße und an der Dodendorfer Straße erreichen Sie zu Fuß. Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in der Nähe des Mietobjekts.

Sonstige Angaben

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Gruzdz

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