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Kaltmiete
Warmmiete
Größe
Energieeffizienzklasse
Zimmer
Bezugsfrei ab
Überblick
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Objekt-Id86-1543000005
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TypWohnung
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ArtEtagenwohnung
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Geschoss2. Obergeschoß
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Verfügbar ab01.12.2026
Kosten
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Kaltmiete1.098,57 €
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Nebenkosten132,00 €
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Heizkosten enthaltenNein
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Heizkosten116,00 €
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Warmmiete1.346,57 €
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Kaution3.295,71 €
Details
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Baujahr1934
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HeizungsartZENTRAL
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EnergieträgerGAS
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AusweisartBEDARF
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gültig bis24.07.2034
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mit WarmwasserJa
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Endenergiebedarf161 kWh/(m²a)
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausstelldatum24.07.2024
Beschreibung
Diese schicke 2 Zimmerwohnung wurde komplett saniert. Die Elektrik ist modernisiert worden. Wände neu tapeziert und das Badezimmer mit neuen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. Auf dem Fussboden wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Anschliessend ist eine neue Einbauküche verbaut worden. Diese Wohnung ist zu guter letzt noch komplett möbliert.
Die Wände in dieser Wohnung werden vom aktuellen Mieter nochmal weis durchgestrichen und die Wohnung gereinigt.
Das Gebäude ist aktuelle in der Modernisierung bis 2028.
Im Rahmen der Gebäudesanierung werden unter anderem folgende
Modernisierungsarbeiten durchgeführt:
- Einbau neuer Fenster mit Wärmeschutzverglasung
- Wärmedämmung an den Außenwänden/Fassadenarbeiten
- Treppenhaus- Wohnungseinga
- Anbau / Modernisierung von Balkonen
Bitte bedenken Sie, das nach Abschluss 2028 der Moderniesierung die
Grundmiete angepasst wird.
Ausstattung
Lage
Das Frankfurter Westend bildet zwei Stadtteile von Frankfurt am Main: Westend-Nord und Westend-Süd. Zusammen mit dem Bahnhofsviertel, dem Nordend und dem Ostend, gehören beide Stadtteile zu den gründerzeitlich bebauten und hoch verdichteten Frankfurter Innenstadtbezirken. Das Westend liegt an der nordwestlichen Grenze des Stadtteils Innenstadt und nördlich von Bahnhofsviertel und Gallus. Es stehen überdurchschnittlich viele Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Westend bietet darüber hinaus auch eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur: Bus- und Bahnverbindungen stehen Ihnen hier zur Verfügung, die Autobahn und auch die Frankfurter City erreicht man in wenigen Minuten.
Sonstige Angaben
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.