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958,68 €

Kaltmiete

1.245,68 €

Warmmiete

79,89 m²

Größe

D

Energieeffizienzklasse

4

Zimmer

03.12.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    81-1110520001
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Erdgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Erdgeschoß
  • Verfügbar ab 
    03.12.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    958,68 €
  • Nebenkosten 
    211,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    76,00 €
  • Warmmiete 
    1.245,68 €
  • Kaution 
    2.876,04 €

Details

  • Baujahr 
    1998
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    FERN
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    11.08.2036
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    107 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    D
  • Ausstelldatum 
    11.08.2026

Beschreibung

Im Zuge der Neuvermietung wird die gesamte Wohnung saniert, sprich die gesamte Elektrik sowie der Sanitärbereich werden modernisiert. Die Küche sowie das Bad werden neu verfliest. Die Wohnräume werden tapeziert, gestrichen und mit einem hochwertigen Design-Vinyl ausgestattet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen.

*****Die hinterlegten Fotos dienen lediglich als Musterbeispiele*****

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.


Ausstattung

Mietergarten
Terrasse
Gäste WC
Abstellraum
Laminat
tapeziert
Zentralheizung
Fernwärme
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
EG-Wohnung
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Hier wohnen Sie in einem traumhaft schönen, grünen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die ruhige Lage und der dörfliche Charakter machen diese Wohnlage so beliebt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die umliegenden Felder und Wiesen sind perfekt für lange Spaziergänge oder morgendliche Joggingrunden. Für Berufspendler ideal ist die gute Anbindung an den Süd- und den Messeschnellweg sowie an die A7.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Terranova

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